गुडगाँव रिटेल मार्केट में बढ़ोतरी: मॉल भरे, शीर्ष किराये 12% उछले।

डिलक्स रिटेलर्स ने प्राइम NCR स्थानों के लिए वास्तु युद्ध में शामिल होगा

गुडगाँव और दिल्ली-राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (NCR) में प्रीमियम खुदरा स्थान के लिए दौड़ बढ़ रही है जैसे कि Zara और American Eagle जैसे विलायती रिटेलर्स इच्छित स्थानों के लिए प्रतिस्पर्धा कर रहे हैं, ANAROCK की हाल की रिपोर्ट के अनुसार।

सख्त आपूर्ति से किराये की दर इतिहासिक कमी की दिशा में

नवीन 'भारत के शीर्ष महानगरों में शॉपिंग मॉलों में किराए की रुझान रिपोर्ट', ANAROCK और IMAGES ग्रुप द्वारा संयुक्त रूप से जारी किया गया, दर्ज A और A+ मॉलों में रिजन में रिक्ति दरें केवल 0-2% तक गिर गई हैं, शीर्ष-श्रेणी के खुदरा स्थानों की कमी की संकेत देते हुए।

किराये की दरें चढ़ गई हैं जब मांग तेजी से बढ़ रही है

दिल्ली-NCR में दर्ज A+ मॉल स्थानों ने पिछले वर्ष की तुलना में किराये की दर में 8-12% की विशाल वृद्धि देखी है, जो मजबूत मांग और प्रीमियम स्थिति के कारण है। साथ ही, गुडगाँव में सामान्य क्षेत्र रखरखाव शुल्क नई ऊँचाइयों तक पहुंच गए हैं, जहां 78% करार Rs 40-60 प्रति वर्ग फुट प्रतिमाह की दर के भीतर आ रहे हैं।

गुणवत्ता के लिए उड़ान भड़काती है खुदरा इच्छुकों की रुचि

रिपोर्ट उद्घाटन करती है कि खुदरा व्यापारियों के बीच स्पष्ट "गुणवत्ता की दिशा" की एक प्रमुख रुझान है, शीर्ष-श्रेणी के मॉल अधिकांश मांग का अनुपातिक भाग आकर्षित कर रहे हैं। यह रुझान ने संयुक्त रूप से अमेरिकी कपड़े ब्रांड American Eagle को गुडगाँव के अंबिएंस मॉल में 3,874 वर्ग फीट की दुकान अधिग्रहण करने के लिए प्रेरित किया है, जो क्षेत्र में किराएदारी की गति को प्रकट करता है।

मांग को पूरा करने के लिए डेवलपर बढ़ाएगा

बाजार में निरंतर मोमेंटम को पूरा करने के लिए डेवलपर तेजी से विस्तार कर रहे हैं, जिसमें 2026 से 2031 के बीच NCR बाजार में लगभग 19 मिलियन वर्ग फुट की नई खुदरा आपूर्ति शामिल होने की अनुमानित है। यह आपूर्ति की तेजी रीजन के संगठित खुदरा क्षेत्र में दीर्घकालिक विश्वास को प्रकट करती है।

सख्त बाजार में मालिकों को मूल्य शक्ति प्राप्त होती है

प्रतिस्पर्धित आपूर्ति के कारण मालिकों के पक्ष में परिचर्चा शक्ति बदल गई है, किराएदार चक्र कम है, जिससे डेवलपर उच्च-योग्य ब्रांडों पर ध्यान केंद्रित करके आय को अधिकतम कर सकते हैं। रिपोर्ट में मॉल ऑपरेटर्स द्वारा एक सोची-समझी क्रॉस-सब्सिडाइजेशन रणनीति को हाइला�